Для начала нужно определиться с общей площадью для участка. Он не должен быть огромным, и не должен быть миниатюрным. Выбирать участок, надо принимая во внимание общую площадь дома, который будет возведен на участке. Обычно соблюдают пропорции равные 1:10. То есть для дома с общей площадью в 200кв.м потребуется участок в 20 соток. Но никто не заставляет вас использовать такие пропорции.
Второй этап это выбор проекта для вашего будущего дома.
Поиск проекта, это самая интересная часть из этапов строительства дома, ведь вы выбираете, как будет выглядеть ваш дом в будущем. На этом этапе самое главное сесть и подумать, каким же будет ваш дом, сколько будет комнат, и где они расположены. Когда все будет продуманно, делается макет дома, и вы сразу увидите, каким будет ваш дом.
Третий этап, это “привязка проекта к земельному участку”.
В принципе приобретение участка и выбор проекта дома в идеале должны проходить одновременно. Рассчитывая, какой у вас участок, можно рассчитать какой будет дом и соответственно макет дома может немного изменится, если вы его выполняли заранее.
Четвертый этап, скорее юридический, чем физический.
На этом этапе вам нужно получить разрешении о строительстве дома. Для этого вам будет необходим документ, который подтвердит, что вы имеете право пользования землей, паспорт и другие документы. После заполнения всех бумаг, вам нужно будет предоставить уже согласованный план в комитет по архитектуре и получить уже готовый паспорт для строительства объекта.
Пятый этап, выбор строительной организации.
Это очень важный этап. Ведь именно от подрядчиков будет зависеть, превратится ли тот замечательный макет, в дом вашей мечты. Если вы планируете построить большой дом, то скорее всего вам потребуется строительная компания, а не мелкие частники.
Этап номер шесть, это страхование вашего строящегося объекта. Это обычная формальность
Седьмой и самый приятный этап, Сдача объекта.
Объект можно считать готовым, когда он имеет вокруг всего участка забор, а в самом доме окна, крышу, двери, сантехнику, пол и мебель. И вот спустя какое-то время, вы въезжаете в дом своей мечты.
